Östermalm · Stockholm · BRF
Teknisk förvaltning på Östermalm
Teknisk förvaltning på Östermalm är protokollstyrd rondering och underhållsplan för sekelskifte, jugend och premiumbostäder. Exklusiva sekelskiftes- och jugendfastigheter med höga krav på varsam renovering och originaldetaljer. Besiktningsdriven modell via Besiktningsman.se.
Bestånd & risker
- sekelskiftesstenhus
- jugendhus
- moderna premiumbostäder
- fukt i källare och gårdsmiljö
- åldrande stammar i pre-1960-bestånd
- fasad- och stuckaturvård
- hiss och tillgänglighet i äldre trapphus
Besiktningsdriven modell
På Östermalm prioriterar styrelser ofta långsiktig värdeutveckling, tysta boenden och dokumenterad kvalitet i entreprenader. Vi utgår från statusprotokoll, sätter A/B/C-prioritering och låter det styra rondering och entreprenaduppföljning — samma kravställning som vid oberoende besiktning. I äldre trapphus är hiss och tillgänglighet en återkommande risk som ska in i planen.
Kontor: Heleneborgsgatan 54, 117 32 Stockholm (Södermalm) · 010-165 40 00
Tjänster & sidor
Vanliga frågor — Östermalm
Vad är teknisk förvaltning på Östermalm?
Teknisk förvaltning på Östermalm är löpande rondering, underhållsplan och entreprenaduppföljning för BRF i ett bestånd där kulturhistoriska värden och höga boendekrav möts. Vi kopplar besiktningsprotokoll från Besiktningsman.se till prioriterad plan — varsam ROT utan gissningar.
Hur skiljer sig Östermalm från annan innerstad?
Större andel kulturhistoriskt känsliga hus, högre krav på dokumenterad kvalitet i entreprenader och ofta mer komplexa trapphus/hiss/tillgänglighetsfrågor. Underhållsplanen måste respektera originaldetaljer samtidigt som energi- och säkerhetskrav uppfylls.
Vad kostar teknisk förvaltning för BRF på Östermalm?
Bas från 1 500 kr/lgh (min 20 lgh), Plus från 7 700 kr/mån beroende på bestånd, Premium efter informationsmöte. Se /pricing. Scope och besiktningsinsats styr mer än postnummer.
Kan ni samordna med oberoende besiktning?
Ja — det är kärnan i hur vi arbetar. Status-, entreprenad- och garantibesiktning via Besiktningsman.se (samma kontor/växel) matar rondering och plan.