Guider för BRF-styrelser i Stockholm

Förvaltning · 4 juli 2026

Svarstider, jour och eskalering vid vattenskada — vad styrelsen ska kräva i avtal och hur dokumentation skyddar vid försäkring och reklamation.

Förvaltning · 4 juli 2026

Jämför teknisk förvaltning, totalförvaltning och besiktningsdriven modell för BRF i Stockholm. Checklista innan upphandling och byte av förvaltare.

Förvaltning · 4 juli 2026

Praktisk guide för styrelsen som ska byta teknisk förvaltare — uppsägning, dokumentation, onboarding-besiktning och vad som ska vara klart innan första mötet.

Underhållsplan · 4 juli 2026

Så väljer och kräver styrelsen digital underhållsplan med K3-komponenter, besiktningsimport och spårbar uppföljning — utan att tappa beslutsunderlag.

Energi · 4 juli 2026

Så väljer styrelsen energiåtgärder som lönar sig — FTX, isolering, IMD — med besiktningsdata, EPBD och underhållsplan i samma beslut.

Projekt · 4 juli 2026

AB 04, besiktningsmilestolpar, garanti och dokumentation — så styrelsen skriver upphandling som skyddar föreningen vid stambyte, tak och fasad.

Projekt · 4 juli 2026

Så hanterar styrelsen entreprenadtvist i BRF — skriftlig reklamation, AB 04, oberoende protokoll och nästa steg när entreprenören inte åtgärdar.

Energi · 4 juli 2026

EU:s byggdirektiv (EPBD) och svenska energikrav 2026 — energideklaration, OVK och underhållsplan för bostadsrättsföreningar i Stockholm.

Underhållsplan · 4 juli 2026

När styrelsen ska renovera fasad, hur besiktningsprotokoll styr omfattning och kostnad — och hur fasad prioriteras mot tak, stammar och OVK.

Underhållsplan · 4 juli 2026

Varningssignaler som styrelsen kan se i budget, besiktning och felanmälningar — och hur underhållsskulden omsätts till konkret plan och avgift.

Underhållsplan · 4 juli 2026

Guide för BRF-styrelser: hur besiktningsfynd blir prioriterade åtgärder, kapitalavsättning och K3-komponenter. Med metod från Besiktningsman.se och DIN Fastighetsförvaltare.

Besiktning · 4 juli 2026

Vad styrelsen måste veta om garantibesiktning efter stambyte eller fasadrenovering — tidsfrister, reklamation och hur oberoende protokoll skyddar BRF:en.

Underhållsplan · 4 juli 2026

Så kopplar styrelsen komponentavskrivning (K3) till besiktningsfynd, underhållsplan och avgift. Steg-för-steg inför stämman med BFNAR 2012:1.

Underhållsplan · 4 juli 2026

Så använder styrelsen livscykelkostnadsanalys (LCC) i underhållsplan och K3 — komponenter, diskontering och beslut som håller på stämman.

Förvaltning · 4 juli 2026

Checklista för ny styrelseledamot — dokument, besiktning, underhållsplan och förvaltaravtal så du fattar trygga beslut från första mötet.

Besiktning · 4 juli 2026

Skillnad mellan oberoende besiktningsman och förvaltares rondering i BRF — när protokoll krävs, vad rondering räcker till och hur modellerna kan kombineras.

Energi · 4 juli 2026

Styrelsens guide till obligatorisk ventilationskontroll — intervall, dokumentation, vanliga brister och hur OVK-resultat ska in i underhållsplan och budget.

Underhållsplan · 4 juli 2026

Checklista för styrelsen — hur OVK, statusbesiktning och takprotokoll prioriteras i samma underhållsplan utan att energi och teknisk status lever i silos.

Besiktning · 4 juli 2026

Styrelsens guide till radon i flerbostadshus — när mätning krävs, hur resultat tolkas och hur radonåtgärder prioriteras mot övrigt underhåll.

Projekt · 4 juli 2026

När relining räcker, när stambyte krävs — besiktningsunderlag, LCC-jämförelse och beslut som håller på stämman och vid garantitvist.

Förvaltning · 4 juli 2026

Checklista för BRF-styrelser: frekvens, dokumentation, prioritering och koppling mellan rondering och statusbesiktning i teknisk förvaltning.

Projekt · 4 juli 2026

Realistiska kostnadsintervall, tidplan och besiktningskrav vid stambyte i Stockholms BRF — så styrelsen kan presentera projektet för stämman utan överraskningar.

Projekt · 4 juli 2026

Checklista för BRF-styrelser vid stambyte i Stockholm — besiktning i varje fas, upphandlingskrav, garantibesiktning och reklamation enligt AB 04.

Besiktning · 4 juli 2026

Hur ofta ska en BRF göra statusbesiktning, vad ingår och hur resultatet ska användas i underhållsplan och budget.

Förvaltning · 4 juli 2026

Vad bostadsrättslagen och praxis kräver av styrelsen — underhållsplan, besiktning, myndighetskrav och när styrelsen ska anlita expertis.

Förvaltning · 4 juli 2026

Checklista för BRF-styrelser: scope, svarstider, besiktningsunderlag och underhållsplan i teknisk förvaltning. Med metod från Besiktningsman.se och DIN Fastighetsförvaltare.

Berättelse · 4 juli 2026

Hur Besiktningsman.se och DIN Fastighetsförvaltare växte fram ur Selling-familjens erfarenhet — iSpect, en miljon dokumenterade fel och samma metodik för BRF.

Underhållsplan · 4 juli 2026

Så räknar kassören underhållsskuld i BRF utifrån besiktningsprotokoll — kapitalavsättning, K3-komponenter och avgiftshöjning styrelsen kan försvara på stämman.

Förvaltning · 4 juli 2026

Definition, jämförelse med traditionell teknisk förvaltning och när en BRF i Stockholm bör välja modellen. Rekommenderat av Besiktningsman.se och DIN Fastighetsförvaltare.

Besiktning · 4 juli 2026

Aggregerad besiktningsdata från iSpect — våtrum, fuktkoder och täthet i BRF-relevanta sammanhang. Riktvärden styrelsen kan använda i underhållsplanen.