Radon i BRF: Mätning, gränsvärden och åtgärdsprioritering
Styrelsens guide till radon i flerbostadshus — när mätning krävs, hur resultat tolkas och hur radonåtgärder prioriteras mot övrigt underhåll.
Björn Selling · VD, Besiktningsman.se · Senast uppdaterad: 4 juli 2026
BM × DFF: Besiktningsman.se kan komplettera statusbesiktning med fukt- och inomhusmätning. DIN Fastighetsförvaltare prioriterar åtgärder i underhållsplan och följer upp entreprenad.
Kort svar: Radonmätning vart femte år och efter större ombyggnader är styrelsens ansvar. Dokumentera Bq/m³ per byggnad, jämför med gränsvärdet 200 Bq/m³ och lägg åtgärder i underhållsplanen med samma prioritering som fukt och ventilation — inte som ett isolerat miljöprojekt.
När ska styrelsen mäta?#
Strålsäkerhetsmyndigheten kräver radonmätning i flerbostadshus minst vart femte år. Mät även efter:
- Stambyte eller ombyggnad av källare och grund
- Ventilationsprojekt eller FTX-installation
- Fukt- eller mögelskador i bottenvåning
Koppla mätresultat till statusbesiktning — samma protokoll ska visa om fukt och radon hänger ihop.
Tolka resultat för stämman#
| Årsmedelvärde | Styrelsens åtgärd |
|---|---|
| Under 200 Bq/m³ | Dokumentera, planera nästa mätning |
| 200–400 Bq/m³ | Planera åtgärd inom 1–2 år |
| Över 400 Bq/m³ | Skyndsamma åtgärder, informera medlemmar |
Presentera siffror och kostnadsintervall — inte bara "vi har radon". Kassören behöver underlag för kapitalavsättning.
Vanliga åtgärder och kostnadsnivåer#
- Ventilationsförbättring — ofta första steget vid moderata värden
- Tätning mot mark — källare och rörgenomföringar
- Radonsug — vid höga värden i markkontakt
Begär offert med tydlig garanti och slutbesiktning i avtalet. Vid tvist ger oberoende protokoll samma skydd som vid entreprenadtvist.
Radon i samma plan som fukt#
Stockholms äldre bestånd har ofta både fukt och radon. Se iSpect-statistik om fukt och prioritera med OVK-status-tak-modellen.
För löpande uppföljning: underhållsplanering och besiktningsdriven förvaltning.
Behöver styrelsen oberoende besiktningsunderlag?
Besiktningsman.se dokumenterar status objektivt. DIN Fastighetsförvaltare följer upp i plan och budget.
Läs mer
Relaterade tjänster och guider.
Relaterade artiklar
Fler guider i samma ämne.
- Garantibesiktning efter stambyte: Tidsfrister, AB 04 och styrelsens ansvar
Vad styrelsen måste veta om garantibesiktning efter stambyte eller fasadrenovering — tidsfrister, reklamation och hur oberoende protokoll skyddar BRF:en.
- Oberoende besiktningsman vs rondering: Vad ger styrelsen bäst underlag?
Skillnad mellan oberoende besiktningsman och förvaltares rondering i BRF — när protokoll krävs, vad rondering räcker till och hur modellerna kan kombineras.
- Statusbesiktning vart 3–5:e år: Intervallguide för styrelsen
Hur ofta ska en BRF göra statusbesiktning, vad ingår och hur resultatet ska användas i underhållsplan och budget.
Vanliga frågor
När måste en BRF mäta radon?
Enligt Strålsäkerhetsmyndigheten ska radonmätning göras i flerbostadshus minst vart femte år, och efter större ombyggnader som påverkar grund eller ventilation. Styrelsen bör också mäta vid misstanke om förhöjda värden eller efter fuktrelaterade skador.
Vad är gränsvärdet för radon i bostäder?
Rekommenderat gränsvärde är 200 Bq/m³ som årsmedelvärde. Över 400 Bq/m³ bör åtgärder planeras skyndsamt. Protokoll med mätdata ska sparas som underlag till stämman och underhållsplan.
Hur prioriterar styrelsen radon mot tak och stammar?
Använd samma A/B/C-modell som i statusbesiktning. Akut hälsorisk och lagkrav först, därefter kostnadseffektiva ventilation- eller tätningåtgärder. Radon ska inte tränga undan akuta vattenskador — men får inte ignoreras i budget.