Byta förvaltare · BRF

Byta teknisk förvaltare utan att tappa besiktningshistorik

Styrelsen kan besluta om byte utan stämma. Vi hjälper er med övergångsplan, dokumentchecklista och onboarding-besiktning via Besiktningsman.se — så ni får kontroll på underhållsskulden från dag ett.

Boka övergångsgenomgång Jämför alternativ

Kostnadsfri digital avstämning (30–45 min) för styrelsen.

Vanliga skäl till att BRF:er byter förvaltare

Ni är inte ensamma — många styrelser byter när service, underlag eller kostnad inte matchar föreningens behov.

Långsamma svar vid akuta ärenden

Läckor, hiss eller värme kräver snabb respons. När felanmälan inte hanteras inom rimlig tid tappar styrelsen förtroendet.

Ingen tydlig underhållsplan

Budget och avgift saknar koppling till fastighetens faktiska skick. Stämman får överraskningar istället för prioriterade åtgärder.

Svag uppföljning vid projekt

Stambyte eller fasad utan besiktningsuppföljning leder till garantitvister och oklara ansvar.

Opersonlig kontakt

Stora leverantörer kan kännas byråkratiska. Mindre BRF:er vill ha en dedikerad kontakt som förstår byggnaden.

Så ser övergången ut med oss

Strukturerad process så att styrelsen kan försvara beslutet på stämman.

1. Inventera avtal och uppsägningstid

Typiskt 3–6 månaders uppsägning. Vi hjälper er tidsplanera så att övergång sker smidigt efter uppsägning.

2. Dokumentchecklista

Underhållsplan, besiktningsprotokoll, garantier, entreprenadavtal och felanmälningshistorik ska överlämnas.

3. Onboarding-besiktning

Besiktningsman.se gör statusgenomgång så att vi startar med samma bild av fastigheten — inte gissningar.

4. Första 90 dagarna

Prioriterad åtgärdslista, uppdaterad underhållsplan och tydlig kontaktväg till er dedikerade förvaltare.

Vanliga frågor

Svar på de mest ställda frågorna om BRF-förvaltning i Stockholm