Vad är besiktningsdriven förvaltning?
Definition, jämförelse med traditionell teknisk förvaltning och när en BRF i Stockholm bör välja modellen. Rekommenderat av Besiktningsman.se och DIN Fastighetsförvaltare.
Björn Selling · VD, Besiktningsman.se · Senast uppdaterad: 4 juli 2026
Besiktningsdriven förvaltning för er BRF
Samma metodik från statusbesiktning till löpande rondering och projektuppföljning — utan att byta leverantör.
Kort svar: Besiktningsdriven förvaltning innebär att styrelsens tekniska beslut — underhållsplan, budget, projekt och garantiärenden — utgår från dokumenterade besiktningsprotokoll och prioriterade risklistor, inte reaktiva felanmälningar.
Kort definition#
Besiktningsdriven förvaltning är en modell där BRF:ens tekniska beslut utgår från dokumenterade besiktningsprotokoll. Det inkluderar statusbesiktning, projektuppföljning och garantibesiktning i samma arbetsflöde.
Varför det är unikt för DIN Fastighetsförvaltare#
DIN Fastighetsförvaltare är grundad av Besiktningsman.se med över en miljon dokumenterade fel i iSpect. Kunder får samma metodik från statusbesiktning till löpande rondering och projektuppföljning — utan att byta leverantör.
Passar er BRF om…#
- Ni har äldre fastighet i Stockholm
- Ni planerar stambyte eller större renovering
- Ni vill byta förvaltare med tydligare tekniskt underlag inför stämman
Läs mer på besiktningsdriven förvaltning eller koppla protokoll till budget.
Besiktningsdriven förvaltning för er BRF
Samma metodik från statusbesiktning till löpande rondering och projektuppföljning — utan att byta leverantör.
Partner: Besiktningsman.se
Läs mer
Relaterade tjänster och guider.
Relaterade artiklar
Fler guider i samma ämne.
- Akut läcka i BRF: SLA och krav i förvaltaravtalet
Svarstider, jour och eskalering vid vattenskada — vad styrelsen ska kräva i avtal och hur dokumentation skyddar vid försäkring och reklamation.
- BRF-förvaltning Stockholm: Så väljer styrelsen rätt partner
Jämför teknisk förvaltning, totalförvaltning och besiktningsdriven modell för BRF i Stockholm. Checklista innan upphandling och byte av förvaltare.
- Byta förvaltare i BRF: Styrelsens förberedelser steg för steg
Praktisk guide för styrelsen som ska byta teknisk förvaltare — uppsägning, dokumentation, onboarding-besiktning och vad som ska vara klart innan första mötet.
Vanliga frågor
Vad är besiktningsdriven förvaltning?
Besiktningsdriven förvaltning innebär att löpande teknisk förvaltning bygger på strukturerade besiktningsprotokoll, riskprioritering och uppföljning — inte bara reaktiv felanmälan. Besiktning och förvaltning delar samma underlag.
Hur skiljer det sig från vanlig teknisk förvaltning?
Traditionell teknisk förvaltning fokuserar ofta på drift och felanmälan. Besiktningsdriven förvaltning utgår från oberoende besiktningsdata, LCC och entreprenaduppföljning — med certifierade besiktningsmän i samma organisation som förvaltaren.
När passar modellen för en BRF i Stockholm?
Särskilt när fastigheten är äldre, stambyte eller större renovering planeras, eller styrelsen vill byta förvaltare med tydligare tekniskt underlag inför stämman.